Een stukadoor in Maastricht kost bij Maasklus vanaf €18 per m² inclusief BTW en materiaal, vanaf 25 m². Daaronder gaat het werk per dag, vanaf €450 exclusief materiaal, omdat afdekken, aanmaken en opruimen bij één wand net zoveel tijd kosten als bij een hele kamer. Reken daarnaast op €18 voorrijkosten per bezoek binnen Maastricht. Een woonkamer met 30 m² wandoppervlak komt daarmee uit vanaf €558.
Per vierkante meter of per dag
De meeste mensen zoeken naar een prijs per vierkante meter, maar dat tarief past niet op elke klus. Een stukadoor rekent op drie manieren, en welke van de drie het wordt hangt af van de omvang.
| Omvang | Hoe het gerekend wordt | Tarief |
|---|---|---|
| Vanaf 25 m² | Per m², inclusief materiaal | v.a. €18 per m² |
| Onder 25 m² | Per dag, exclusief materiaal | v.a. €450 per dag |
| Losse reparatie | Per uur, exclusief materiaal | €55 per uur |
Die grens van 25 m² is geen afgerond getal maar het omslagpunt zelf: het dagtarief gedeeld door het tarief per vierkante meter. Precies op die grens leveren beide manieren hetzelfde op. Daarboven is rekenen per m² voordeliger voor jou, daaronder houdt geen enkele stukadoor een dag werk overeind voor het bedrag dat de meters opleveren.
Drie rekenvoorbeelden
Wandoppervlak reken je uit met de omtrek van de kamer maal de hoogte, ramen en deuren gaan eraf. Drie situaties die ik in Maastricht het vaakst tegenkom:
| Klus | Wandoppervlak | Berekening | Vanaf |
|---|---|---|---|
| Slaapkamer, alleen de wanden | circa 20 m² | onder 25 m², dus per dag | €450 plus materiaal |
| Woonkamer, alleen de wanden | circa 30 m² | 30 m² × €18 | €540 |
| Benedenverdieping, wanden en plafonds | circa 75 m² | 75 m² × €18 | €1.350 |
Bij alle drie komt €18,00 voorrijkosten per bezoek, ook als de klus meerdere dagen duurt: dat bedrag reken ik één keer per klus, niet per werkdag. Buiten Maastricht is het €25. De genoemde bedragen zijn vanaf-prijzen op basis van de dunste opbouw; wat jouw muur nodig heeft, zie ik bij de opname.
Wat een klus in Maastricht duurder of goedkoper maakt
Het tarief is in heel mijn werkgebied hetzelfde. Wat per adres verschilt, is wat de muur nodig heeft, en dat hangt in Maastricht sterk samen met de wijk waarin je woont.
- Binnenstad, Wyck en het Jekerkwartier: oude panden met muren die zelden vlak zijn. Reken hier vaker op glad of dik stucwerk dan op dunpleisteren, en dus op een prijs boven de vanaf-prijs.
- Caberg, Malberg, Pottenberg en Daalhof: naoorlogse bouw met vlakke wanden van gasbeton of kalkzandsteen. Hier volstaat dunpleisteren vaker, de goedkoopste variant.
- Bovenwoningen zonder lift: materiaal moet in porties naar boven, dat kost tijd voordat er een korrel pleister op de muur zit.
- Vergunningparkeren en laad- en losvensters in het centrum: die bepalen wanneer ik kan aanvoeren, niet wat het kost, maar ze verschuiven wel de planning.
- Muren boven 2,60 meter: daar komt materieel aan te pas en gaat het werk langzamer.
- Wanden waar tegels vanaf zijn gehaald: die zijn vrijwel nooit vlak en vragen een dikkere laag.
Twee offertes naast elkaar leggen
Offertes van stukadoors zijn lastig te vergelijken omdat ze zelden hetzelfde omvatten. Zeven vragen waarmee je er doorheen prikt:
- 1
Zit het materiaal erbij in?
Een tarief per m² zonder materiaal ligt logischerwijs lager. Pleister, hoekprofielen, gaasband en voorstrijk komen er dan nog bij.
- 2
Om welke opbouw gaat het?
Dunpleisteren, glad stucwerk of een dikke laag van ongeveer een centimeter. Staat dat er niet bij, dan weet je niet waarvoor je tekent.
- 3
Hoeveel vierkante meter is er gerekend?
Vraag of ramen en deuren eraf zijn gehaald. Scheelt in een woonkamer al snel enkele vierkante meters.
- 4
Zitten de voorrijkosten erin?
En zijn die eenmalig per klus of per werkdag? Bij een klus van drie dagen is dat verschil geen detail meer.
- 5
Wie dekt af en wie ruimt op?
Afdekken van vloeren en kozijnen en de ruimte bezemschoon achterlaten hoort bij het werk. Staat het er niet, vraag er dan naar.
- 6
Is het een vaste prijs of een schatting?
Een schatting zonder opname is een getal, geen afspraak. Een vaste prijs volgt pas nadat iemand de muur heeft gezien.
- 7
Is het bedrag inclusief BTW?
Alle bedragen op deze site zijn inclusief BTW. Een offerte die exclusief rekent, oogt goedkoper dan hij is.