Maasklus doet afbouw en afwerking: stucwerk, schilderwerk, tegelzetten, vloeren leggen, voorzetwanden en verlaagde plafonds, en woningen opleveringsklaar maken, in Maastricht en het Heuvelland. Constructieve verbouwingen, loodgieterswerk en elektra doe ik niet. Er staat altijd één persoon op de klus, Kevin Offermans, zonder onderaannemers. Tarieven staan op de site, voorrijkosten zijn €18 in Maastricht en €25 daarbuiten.
De zes dingen die ik doe
| Dienst | Wat eronder valt | Vanaf |
|---|---|---|
| Stucwerk | Dunpleisteren, glad stucwerk, dik stucwerk, plafonds, scheurherstel | €18 per m² |
| Schilderwerk | Muren en plafonds, binnen- en buitenkozijnen, deuren, kleine houtreparatie | €12 per m² |
| Tegelzetten | Badkamer, toilet, keukenwand, vloertegels, voegwerk en kitwerk | Prijs na opname |
| Vloeren | Laminaat, PVC-click, plak-PVC, egaliseren, plinten | €10 per m² |
| Voorzetwanden en plafonds | Voorzetwanden en verlaagde plafonds in metal stud, scheidingswanden, gasbetonblokken | Prijs na opname |
| Opleveringsklaar maken | Woning tussen twee huurders door herstellen en afwerken | Per onderdeel |
Tegelwerk is het enige dat geen vast tarief per m² heeft. Tegelformaat, legpatroon en de staat van de ondergrond lopen zo ver uiteen dat één bedrag per vierkante meter niemand helpt. Na een opname of een videogesprek volgt daar een vaste prijs op.
Wat ik niet doe
Even zo belangrijk, want daarmee bespaar je jezelf een telefoontje. Dit valt buiten Maasklus:
- Constructieve verbouwingen: muren doorbreken, aanbouwen, dragende constructies.
- Loodgieterswerk: leidingen, afvoeren, sanitair aansluiten.
- Elektra: groepenkast, bedrading, aansluitingen.
- Dakwerk en gevelrenovatie.
- Installatiewerk zoals cv, ventilatie of airco.
Voor wie ik werk
- Particulieren die een kamer, een badkamer of een hele verdieping willen laten aanpakken.
- Verhuurders en particuliere beleggers die een woning tussen twee huurders door willen laten herstellen.
- Vastgoedbeheerders en VvE’s voor terugkerend onderhoud aan gemeenschappelijke ruimtes.
- Woningcorporaties voor mutatieonderhoud, met een offerte die per ruimte is uitgesplitst.
- Makelaars en aannemers die een afbouwpartij zoeken voor een afgebakend deel van het werk.
Hoe een klus loopt
- 1
Aanvraag
Via het formulier, WhatsApp of telefoon. Foto’s helpen enorm, daarmee kan ik vaak al voor de opname zeggen waar je ongeveer op uitkomt.
- 2
Opname
Ik kom langs, meet op en kijk wat de ondergrond nodig heeft. Bij kleinere klussen kan dat ook via een videogesprek.
- 3
Vaste prijs
Je krijgt een offerte met de bedragen per onderdeel. Geen schatting, maar het bedrag dat straks ook op de factuur staat.
- 4
Planning
We spreken een datum af en je hoort wat je vooraf moet regelen, zoals meubels verplaatsen of een parkeerplek.
- 5
Uitvoering en oplevering
Ik werk de klus af, ruim op en we lopen samen een ronde. Blijkt er onderweg iets anders te zitten dan we konden zien, dan hoor je eerst wat het kost.
Waar ik werk
Maastricht en het Heuvelland. Binnen Maastricht is het voorrijtarief €18 per bezoek, ongeacht de wijk. Daarbuiten €25, en dat geldt voor Valkenburg aan de Geul, Meerssen, Eijsden-Margraten, Gulpen-Wittem en Vaals met alle bijbehorende kernen. Zit je net buiten dat gebied, vraag het dan gewoon; soms kan het, afhankelijk van de omvang van de klus.